熊本市の住宅メーカー「シアーズホームグループHD」が偽造書類で住宅ローンを申し込み

 熊本の住宅メーカーが、住宅ローンの申込時に収入等に関する情報を書き換えて銀行に提出していたというニュースが出ていました。

【ニュースの内容】
熊本市の住宅メーカー「シアーズホームグループHD」は、住宅ローン申請時に顧客の収入などの信用情報を改ざんして金融機関へ提出する不適切行為があったと発表した。2021年以降を中心に行われ、改ざんが確認または疑われる案件は127件、そのうち98件で実際にローン申請に使用された。2025年8月に金融機関からの照会で発覚し、営業社員約170人のうち約40人の関与が判明した。会社は関与した社員に懲戒解雇や降格などの処分を実施し、経営陣の関与は否定。橋本社長は、売上を優先する営業中心の企業風土が背景にあったとして謝罪し、再発防止に取り組む考えを示した。

感覚的には、営業社員170名のうち40人が関与（約25％）していて、経営陣の関与がなかったということはないでしょうね。
直接の指示をしていなくても、黙認はしていたと思います。
それに、これは「虚偽の情報を提供して銀行から不正に融資を受けた」という詐欺。
社長の会見内容を見る限り、どれほど重大な犯罪をしたかということを理解していないようですね。

不動産業者の営業マン中には、自分たちが銀行に住宅ローン案件を持って行っているんだから自分たちのほうが強い立場にいると誤解している人がいるんですよね。
そういう人に限って「自分は銀行に対して強い立場にいるから、多少の無理は効くんです」とか言って営業していて、銀行側が謝絶をすると文句を言ってきていました。

そして、実際に書類を偽造してくる奴もいました。
ただ、それが発覚した時点で、その不動産業者が扱う不動産取引に関する住宅ローンは禁止としていました。
これをやると、不動産業者は

• 不正をやった担当者と上司は解雇
• それ以外の関係者は降格

にしたから、取引再開を認めてほしいと言ってきていたのを思い出しました。

恐らく、銀行側から出入り禁止処分を受けているんでしょうね
そうなると、会社の経営は困難。

あとは、この偽造によってローンを受けた顧客がどうなるかでしょうね。
厳密にやれば詐欺なので訴えることもできるし、全額繰り上げ完済ということも可能。
穏便に金利引き上げということも考えられます。

さて、銀行側がどのような対応をするのか？個人的には興味あります。